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interne Kennung der Immobilie: 68851

Klassiker für Sanierer!

Reihenendhaus | 51145 Köln – Porz-Eil

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
68851
Objektart
Reihenendhaus
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
96 m²
Grundstücksfläche ca.
264 m²
Gäste WC
Garten
Keller

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Herzen von Porz-Eil. Seit dem Baujahr 1964 ist nicht mehr viel saniert worden. So wird der zukünftige Eigentümer sich hier vor seinem Einzug alles seinen Wünschen entsprechend gestalten können. Das Erdgeschoss besteht aus der großen Küche, einem Gäste-WC sowie dem ca. 25 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Blick in den Garten mit Baumbestand. Das erste Obergeschoss besitzt ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Kinderzimmer und das riesige Elternschlafzimmer mit Balkon. Ein weiterer rund 8 m² großer Raum bietet sich als ideales Büro, Gästezimmer oder begehbaren Kleiderschrank an. Aufgrund der Aufteilung ist das Haus am besten für eine kleine Familie geeignet. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und neben dem Hausanschluss- und Heizungsraum finden Sie hier einen größeren Hobbyraum. Gleich neben dem Haus befindet sich die zum Haus gehörende Einzelgarage. Ein weiteres Auto findet problemlos einen weiteren Parkplatz vor Ihrer Garage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Im Südosten Kölns, rechts des Rheins, liegt Eil. Angrenzend an die Wahner Heide mit ihren zahlreichen Spazierwegen, zeichnet sich der Stadtteil durch vielfältige Naherholungsmöglichkeiten in der freien Natur aus. Das Gut Leidenhausen mit Wildgehege und Reitbahn ist in der Nähe und auch das Gelände des Schlosses Röttgen ist einen Besuch wert. Im Bereich der Frankfurter Straße bietet Eil seinen fast 9.000 Einwohnern einige Supermärkte, diverse Einzelhandelsgeschäfte und Banken. Die Versorgung mit Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gewährleistet. Durch fünf Buslinien ist der Stadtteil an das Kölner Nahverkehrsnetz angebunden. Mit dem Bus erreicht man den Bahnhof in Porz, der Anschluss an die Deutsche Bahn, S- und Stadtbahn bietet. Die Innenstädte von Köln und Bonn sind so schnell zu erreichen. An das Fernstraßennetz ist Eil über die nahe Auffahrt zum Autobahnkreuz Flughafen auf die A 59 angebunden.

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