Reihenmittelhaus | 50765 Köln – Esch
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einer Dreiergruppe mit ca. 132 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet auch für die größere Familie Platz. Das Haus wurde 1976 fertiggestellt und befindet sich auf einem kleinen Privatweg am Ende einer Sackgasse. Die Grundstücksgröße (inkl. Garagengrundstück, Zufahrt und Weg) beträgt ca. 343 m². Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse, verteilt auf vier Wohnebenen (Splitlevel). Auf der Ebene Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit der Diele, das Gäste WC, die Küche und eine zweite Diele mit Essplatz. Von dort gelangen Sie über ein paar Stufen nach oben in das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Wieder ein paar Stufen hinauf gibt es ein weiteres, großes Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster. IIm Keller befinden sich ein Hobbyraum/Waschküche, eine Sauna, eine Dusche sowie die Ölheizung. Gas liegt in der Straße, wurde aber noch nicht ins Haus geholt. In den Garten gelangen Sie aktuell durch das ehemalige Schwimmbad, welches bisher als Party-Raum genutzt wurde. (Der Zugang vom Wohnzimmer über die Terrasse in den Garten könnte aber wieder hergestellt werden.) Zur Zeit befindet sich am Schwimmbad noch ein großer Wintergarten, der aber nicht genehmigt ist. Möglicherweise könnte er im Nachhinein genehmigt werden oder er müsste schlimmstenfalls auf Kosten der Käufer zurückgebaut werden. Das spiegelt sich bereits im Preis nieder. Hier finden Sie den idealen Standort für Ihre Familie zwischen Köln, Leverkusen und Düsseldorf, unweit der Escher Seen. Rufen Sie uns gleich an.
Der Kölner Stadtteil Esch, unmittelbar nördlich von Esch/Auweiler gelegen, ist von Wiesen, Feldern und Baggerseen umgeben. Das Ortsbild wird neben Reihen-, Ein- und Mehrfamilienhäusern von reichlich Grün geprägt. Die mittelalterliche Martinus-Kirche bildet den Kern des alten Dorfzentrums und ist seit rund 1.000 Jahren Zeuge der Escher Geschichte. Der tägliche Bedarf lässt sich zwar in Esch decken, doch auch die Domstadt Köln ist rasch erreicht. Im benachbarten Chorweiler halten S- und U-Bahn, die einen in einer halben Stunde in die Kölner Innenstadt bringen. Dank der an Esch vorbei führenden Autobahn A 57 ist man auch mit dem Auto in einer guten Viertelstunde mitten in der City. Neben der A 57 sorgt die A 1 für raschen Anschluss an das überregionale Straßennetz. In Esch selber stehen dem Nachwuchs ein staatlicher und ein Waldorfkindergarten sowie eine Gemeinschaftsgrundschule zur Verfügung. Weitere Kindergärten und Schulen sind in den umliegenden Stadtteilen ausreichend vorhanden.
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