Haus | 50767 Köln
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Dieses klassische, gepflegte Reihenmittelhaus steht auf einem ca. 190 m² großen Südgrundstück in ruhiger Lage in Lindweiler. Das Objekt wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 86 m² zuzüglich eines genehmigten Wintergartens. Die Wohnfläche verteilt sich auf Küche, Diele, Gäste WC im Erdgeschoss und 3 Zimmer mit Duschbad im Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt mit Öl, Dach und Fenster wurden schon einmal in den 90 er Jahren erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und zum Angebot gehört eine Einzelgarage in Hausnähe. Auf jeden Fall muss das Haus in vielen Bereichen modernisiert werden.
Vielleicht ein wenig verträumt, aber nicht am Ende der Welt. Kinderfreundlich und dennoch ruhig, im Grünen, ohne Hochhäuser und trotzdem mit Zugang zu städtischem Leben. – Lebensqualität, besonders für Familien, bietet dieser Stadtteil Kölns mit seinen 3.800 Einwohnern. 3 Minuten dauert von hier die Fahrt zum nächsten Autobahnanschluss, zur S-Bahn Richtung Köln oder Neuss ist es ein kurzer Fußweg. Mehrere Buslinien führen durchs Viertel. Neben Geschäften für den täglichen Bedarf stehen ausreichend Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind leicht erreichbar. Bürgerschaftliches Engagement und gute Nachbarschaft sind hier keine Fremdworte. Vereine, evangelische sowie katholische Kirchengemeinden und verschiedene soziale Einrichtungen bieten ihre Dienste an. Wer mehr Stadt braucht, fährt in das nahe gelegene Chorweiler oder gleich in die Kölner City.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove Robert Meseke
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Fällt der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Corona-Konjunkturpaket), berücksichtigt S Immobilienpartner dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
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