Reihenmittelhaus | 50735 Köln – Niehl
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Einfach gemütlich und ideal für die junge Familie ist dieses Reihenstadthaus in einer sehr ruhigen Einbahnstraße im gefragten Stadtteil Niehl. Diese Siedlung, nördlich der Friedrich-Karl-Straße gelegen, entstand um 1930. Entsprechend charmant, mit höheren Decken und altem Holztreppenhaus, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche und dem Gäste-WC das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Blick in den kleinen, östlich ausgerichteten Garten. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer Verfügung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde permanent instand gehalten. So sind die Fenster 1995 erneuert worden, die Gasheizung wurde 2000 eingebaut und auch Gäste- WC und Badezimmer inklusive der Wasserleitungen wurden 2000/2001 bereits erneuert.Das Dach ist von 2004. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert, verfügt über eine Kelleraußentreppe und vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Lassen Sie Ihren persönlichen Stil, hier und da modernen Wohnkomfort und vor allem neues Leben einziehen und starten Sie Ihre Zukunft in den eigenen vier Wänden!
Der Stadtteil Niehl liegt im Kölner Norden und wird im Osten vom Rhein und im Westen von der Pferderennbahn Weidenpesch begrenzt. Einst ein kleines Fischerdorf ist Niehl heute Wohn- und Gewerbestandort. Bekannt ist es vor allem durch den Niehler Hafen und die Ford-Werke. Die ca. vier Kilometer südlich gelegene Innenstadt ist mit den Stadtbahnlinien 12,15 und 16 sowie zwei Buslinien sehr gut zu erreichen. Mit dem Auto ist man in nur wenigen Minuten über den Anschluss Köln-Niehl auf der Autobahn A 1 und auch die A 57 ist nicht weit. Attraktiv macht den Stadtteil vor allem die Lage am Rhein. Besonders die weiten Grünflächen nördlich und südlich des Cranachwäldchens laden zum Spazieren gehen oder Picknicken ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen garantieren die Versorgung der Familie. Ein weiteres Highlight ist die benachbarte Pferderennbahn. Hier ist nicht nur an Renntagen etwas los, ein gutes Restaurant mit Biergarten und die unterschiedlichsten Veranstaltungen locken das ganze Jahr zum Besuch.
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