Reihenmittelhaus | 50765 Köln – Weiler
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Dieses klassische Reihenmittelhaus wurde 1976 massiv erbaut. Das ca. 246 m² große Grundstück gehört der katholischen Kirche, an die zurzeit eine jährliche Erbpacht von ca. 350 EUR gezahlt wird. Der bestehende Erbbaurechtsvertrag läuft noch 45 Jahre. Es kann jedoch ein neuer Vertrag mit der Kirche über eine Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen werden.
Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss, 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Duschbad mit Fenster. Die Gaszentralheizung wurde 2004 ausgetauscht. Ansonsten ist das Haus sehr gepflegt und entspricht in großen Teilen dem Baujahr. Zum Angebot gehört noch eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof.
15 Kilometer von der Kölner Innenstadt entfernt, hat man in Volkhoven/Weiler Anschluss an die großen Freiflächen des Kölner Nordens. Der westliche Nachbar Chorweilers ist in den letzten drei Jahrzehnten stark gewachsen, was auch sein städtebauliches Antlitz prägt. Erst in jüngster Zeit wurde der Ort um ein Einfamilienhaus-Neubaugebiet am Ostrand erweitert. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Volkhoven selbstverständlich vorhanden. Darüber hinaus bietet das Einkaufszentrum im benachbarten Chorweiler ein attraktives Warenangebot. Wen es dennoch Richtung Innenstadt zieht, der erreicht über die Autobahnauffahrt Köln-Chorweiler die A 57, die in die Kölner City, auf den Autobahnring oder nach Dormagen führt. Zwei Buslinien verbinden Weiler mit den umliegenden Stadtteilen. Selbstverständlich befinden sich auch Kindergärten und Schulen vor Ort. Unmittelbar südlich von Volkhoven/Weiler liegt der zum Autobahnkreuz Köln-Nord führende Zubringer, was die Stadtteile optimal anbindet. Eine damit verbundene vierspurige Erschließungsstraße führt östlich an Volkhoven/Weiler vorbei. Neben dem Autobahnzubringer wurde eine S-Bahn Strecke angelegt. Von der Haltestelle Köln-Volkhovener Weg aus erreicht man in etwa 15 Minuten mit den Zügen der S 6 und S 11 den Kölner Hauptbahnhof. In die andere Richtung führt die Linie über Dormagen und Neuss nach Düsseldorf.
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