Wohnung | 50937 Köln / Sülz
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Ihre Chance in Sülz! Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Einheiten, ruhig gelegen in einer Einbahnstraße. Bis vor Kurzem war die Wohnung bewohnt – nun steht sie frei zum Verkauf.
Mit einer Wohnfläche von 57,35 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für eine Einzelperson, ein Paar oder sogar eine kleine Familie mit bis zu drei Personen. Die Wohnung verfügt über ein ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche (ebenfalls mit Zugang zum Balkon), ein zeitlos gestaltetes Tageslichtbad sowie eine zentrale Diele. Die Küche bietet genügend Raum für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein.
Insgesamt erwartet Sie hier ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns. Die ruhige Lage in der Einbahnstraße, das gepflegte Wohnhaus und der klassische, gut geschnittene Grundriss machen dieses Angebot besonders attraktiv. Das Hausgeld inkludiert bereits die Hausreinigung, Winterdienst, Hausmeister etc.!
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Stadtteil Sülz befindet sich südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen innerem und äußerem Grüngürtel. Damit verbindet Sülz die Vorzüge der Zentrumsnähe mit guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen. In Sülz überwiegt eine geschlossene Bauweise mit drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Wohngebiete sind durchgrünt und wurden in den letzten Jahren durch Verkehrsberuhigungsmaßnahmen zusätzlich aufgewertet. Die Infrastruktur ist optimal. Die Berrenrather-, Zülpicher- und Sülzburgstraße laden zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Außerdem bietet Sülz eine Vielzahl von Restaurants, Kneipen und Cafés. Durch mehrere Straßenbahn- sowie Buslinien ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg und das Autobahnkreuz Köln-West erreicht man in wenigen Minuten. Die Universität, die Uniklinik, Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich in der Nähe.
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