Wohnung | 50996 Köln / Rodenkirchen
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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Köln-Rodenkirchen und bietet auf einer Fläche von ca. 86 m² eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen und Gestalten. Mit einer klassischen Aufteilung und einer baujahresgerechten Ausstattung bietet diese Wohnung viel Potenzial für kreative Ideen, um ihren Charme in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der einen schönen Blick in den Garten gewährt und zum Entspannen im Freien einlädt.
Ob als eigenes Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine hervorragende Basis für Ihre Vorstellungen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den vielen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat. Wir laden Sie herzlich ein, sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.
Die Immobilie in der Sürther Straße in Köln-Rodenkirchen bietet eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Nähe zu Apotheken und Ärzten sorgt für eine gute medizinische Versorgung.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Der nahegelegene Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der Köln-Marienburger Golf-Club in wenigen Autominuten erreichbar ist und sportliche Aktivitäten ermöglicht. Für kulinarische Genüsse bietet die Umgebung eine Auswahl an verschiedenen Restaurants.
Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Insgesamt bietet diese Lage somit eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.
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