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Endlich 5 Zimmer und Raum zum Leben!
Wohnung | 53123 Bonn / Duisdorf
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese großzügige, barrierefreie Etagenwohnung aus dem Jahr 1974 bietet auf 103 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien mit Kindern. Der intelligent durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Der Eingangsbereich führt direkt in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer und der angrenzende Essbereich bieten viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das modern renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für entspannte Momente. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, was den Alltag besonders komfortabel macht. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller mit guten Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung. Spielplätze und Naherholungsgebiete in der Nähe machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
Mit der Energieeffizienzklasse D bietet die Wohnung eine solide Basis für zukünftige Modernisierungen, um den Energieverbrauch weiter zu optimieren.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
126,20 kWh/(m²·a)
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Lage
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, u.a. mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die bequem erreichbar sind. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar und liegt in etwa 30 Kilometern Entfernung.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie ein kleiner Wochenmarkt. Auch für Familien ist die Lage ideal, da sich zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Die Gesundheitsversorgung ist durch mehrere Arztpraxen und eine Klinik in der Umgebung gesichert.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Sportbegeisterte können aus verschiedenen Fitnessstudios und Sportstätten wählen, während Naturliebhaber die nahegelegenen Parks genießen können. Die kulturellen Angebote und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und machen diese Lage besonders attraktiv.
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