Zweifamilienhaus | 50354 Hürth – Stotzheim
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In einer ruhigen Seitenstraße in Hürth Stotzheim erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Immobilienpaket. Zwei Wohneinheiten, jeweils mit separatem Zugang, warten nur darauf, Ihr Portfolio zu schmücken und individuell genutzt zu werden. Die kleinere der beiden Wohnungen verfügt über rund 120 m² Wohnfläche sowie einen ausgebauten Spitzboden, der in der Flächenberechnung nicht berücksichtigt wurde. Die zweite Einheit wartet mit rund 180 ² Wohnfläche auf, ist derzeit noch bewohnt, wird aber geräumt übergeben. Hier erfüllt ein Kamin an kalten Tagen das Wohnzimmer mit wohliger Wärme, während man gleichzeitig den Blick in den gepflegten Garten mit optimaler Sonnenausrichtung genießen kann. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Sowohl Bad als auch Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Die Böden zieren Marmor, hochwertige Fliesen und Teppiche. Es sind sowohl eine Fußbodenheizung als auch Heizkörper verbaut, die über getrennte System versorgt werden. Die Fernwärme-Heizungsanlage, die auch die Warmwasseraufbereitung regelt, wurde 1985 erneuert. Zudem gehören eine übergroße Garage seitlich am Haus, sowie ein Außenstellplatz zum Angebot. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot persönlich und stimmen Sie einen Termin mit uns ab. Selbstverständlich sind wir auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Hürth ist eine junge Stadt mit alter Geschichte. Gewachsen aus zwölf lebendigen Stadtteilen, in direkter Nachbarschaft zur rheinischen Metropole Köln, vereinigt sie städtische und ländliche Elemente. Freundliche Neubaugebiete und dörfliche Idyllen wechseln sich ab.
Über drei Anschlussstellen, Köln-Klettenberg, Hürth-Knapsack und Erftstadt, ist di ehemalige Braunkohle-Hochburg an das Autobahnnetz angeschlossen. Gut ausgebaut ist der öffentliche Nahverkehr zwischen den Hürther Stadtteilen und Richtung Köln. In die Kölner Innenstadt fährt man ab Hürt-Hermülheim mit der Straßenbahn nur 20 Minuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Nachbarschaft vorhanden. Das Familienbad “De Bütt” mit Innen- und Außenbecken, der Otto-Maigler-See und das Naherholungsgebiet Hürtherberg sorgen für Abwechslung in der Freizeitgestaltung. Große Teile der Stadt gehören zum Naturpark Kottenforst-Ville.
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