Zweifamilienhaus | 51145 Köln – Porz-Urbach
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Eine Gelegenheit, die sich nur selten bietet! In ruhiger geprägter Lage von Porz-Urbach befindet sich dieses 1958 erbaute Zweifamilienhaus auf einem 349 m² großen Süd-Grundstück. Im Haus befinden sich zwei identische Dreizimmerwohnungen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine sehr schöne Aufteilung der Wohnungen mit jeweils ca. 63 m² Wohnfläche bietet Ihnen genügend Raum für Ihre Familie oder auch zum Wohnen und Arbeiten. Denkbar ist ebenfalls die Nutzung als Zweigenerationenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss hat den direkten Zugang zur Terrasse mit Blick in den traumhaften, sonnenverwöhnten Garten, natürlich gehört zu der Wohnung im Obergeschoss ein Balkon. Wenn man die obere Küche nicht benötigt, hat man hier Raum für ein zusätzliches Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zudem noch eine Garage mit Zugang in den Garten. Ergreifen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das rechtsrheinische Urbach schließt sich östlich an Porz an. Neben Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der Frankfurter Straße sowie Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung bietet sich im Nordosten des rund 12.000 Einwohner starken Stadtteils für den Erholungssuchenden die Wahner Heide an. Mit ihren zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist sie eine grüne Oase der Erholung für Alt und Jung. Die Anbindung Urbachs an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Buslinien verbinden Urbach sowohl mit der S-Bahnhaltestelle und dem DB-Bahnhof in Porz als auch mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 7, die direkt in die Kölner Innenstadt führt. Durch die nahe Auffahrt zur A 59 ist auch eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben.
Die Lage zwischen City im Westen und weitläufigem Grün im Osten macht Urbach zu einer angenehmen und ausgeglichenen Wohngegend.
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