Einfamilienhaus | 53119 Bonn – Tannenbusch
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Das hier angebotene, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet. Das Haupthaus ist vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine kleine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein im Jahr 2010 erneuertes Duschbad mit barrierefreier Walk-In-Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Eines davon ist mit einer Toilette ausgestattet. Auf dieser Etage finden Sie eine weitere Kochnische. In der Dachspitze sind zwei weitere, nicht ausgebaute Räume mit einer mittleren Stehhöhe von ca. 2,50 Metern. In den Garten hinein wurden eingeschossige Anbauten errichtet.
Weiterhin gehört eine Garage, welche mit einer Grube ausgestattet ist, zum Haus. Die Gastherme datiert aus dem Jahr 2006. Die Fenster im Erdgeschoss wurden Mitte/Ende der 80er Jahre ausgetauscht und sind mit Rollladen ausgestattet. Die Dachspitze ist nicht isoliert.
Dieses Angebot überzeugt durch seine ruhige Lage in Alt-Tannenbusch, sein großes Grundstück sowie die Erweiterungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit und greifen Sie schnell zu.
++++ Aktueller Hinweis ++++
Zur Eindämmung einer weiteren Verbreitung von Covid-19 stehen wir alle vor besonderen Herausforderungen. Die Einschränkungen des öffentlichen Lebens werden nahezu täglich an die neue Situation angepasst. Ihr Ansprechpartner der S Immobilienpartner GmbH ist auch in dieser schwierigen Situation telefonisch und per Email für Sie da. Der Bürobetrieb läuft für Sie uneingeschränkt weiter. Solange uns dies möglich ist, werden wir auch weiterhin Einzelbesichtigungstermine, unter Einhaltung aller Hygienevorschriften, durchführen. Von Sammelbesichtigungen nehmen wir selbstverständlich Abstand.
Am äußersten Westrand von Bonn, ca. 2,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, liegt der in einen alten und einen neuen Bereich unterteilte Ortsteil Tannenbusch. Nach 1950 entwickelte sich aus einer kleinen Siedlung ein Stadtteil mit ca. 16.000 Einwohnern. Das Straßenbild ist von größeren Mehrfamilienhaus-Komplexen geprägt, aber auch Straßen mit Einfamilienhäusern sind zu finden. Die Verkehrsinfrastruktur des Stadtteils ist sehr gut. Mehrere Buslinien und die Stadtbahnlinien 16 und 63 sorgen für eine gute Anbindung an den ÖPNV, eine schnelle Zufahrt ins Autobahnnetz bietet an der Stadtteilgrenze die Auffahrt zur A 555. Für Kinder stehen im Stadtteil mehrere Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen zur Verfügung. Gute Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des kurz- und mittelfristigen Bedarfs sind auf der Hohen Straße und besonders im Einkaufszentrum in Tannenbusch-Mitte vorhanden. Naherholungsmöglichkeiten bieten das Naturschutzgebiet “Tannenbuscher Düne” und der “Grünzug Nord”, mit Spielplätzen, einem See und einer Freilichtbühne.
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