Zweifamilienhaus | 53340 Meckenheim – Lüftelberg
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Das hier angebotene Ein- oder aber auch Zweifamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei geräumige Kellerräume sowie der Heizungskeller mit Öllager sowie ein Vorratskeller. Die beiden Kellerräume sind beheizt und können als wohnliche Nebenräume genutzt werden. Ein Raum verfügt über ein WC sowie eine Dusche. Von hier aus gelangen Sie über eine Kelleraußentreppe in den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, ein Wannenbad, ein Arbeitszimmer, die Küche, die Diele sowie eine Gartenterrasse. Im Obergeschoss finden Sie einen Wohnbereich mit Balkon, das Elternschlafzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, eine Diele, ein WC sowie ein weiteres Wannenbad mit WC. Die Fenster verfügen über Holzrahmen, sind doppelt verglast und überwiegend mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Die Ölzentralheizung der Marke Buderus ist datiert aus dem Jahr 2007. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über die Heizung. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrisch gesteuerten Sektionaltoren. Im Garten sowie im Vorgarten sind Schleifen für einen Mähroboter verlegt. Dieses Angebot überzeugt durch sein Raumangebot, die ruhige Lage und das große Grundstück.
++++ Aktueller Hinweis ++++
Zur Eindämmung einer weiteren Verbreitung von Covid-19 stehen wir alle vor besonderen Herausforderungen. Die Einschränkungen des öffentlichen Lebens werden nahezu täglich an die neue Situation angepasst. Ihr Ansprechpartner der S Immobilienpartner GmbH ist auch in dieser schwierigen Situation telefonisch und per Email für Sie da. Der Bürobetrieb läuft für Sie uneingeschränkt weiter. Solange uns dies möglich ist, werden wir auch weiterhin Einzelbesichtigungstermine, unter Einhaltung aller Hygienevorschriften, durchführen. Von Sammelbesichtigungen nehmen wir selbstverständlich Abstand.
Meckenheim – die Apfel- und Baumschulstadt des Rhein-Sieg-Kreises – ist eine aufstrebende Stadt in guter Lage und mit hervorragender Infrastruktur. Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht ein hohes Niveau und der eigene Bahnhof sorgt für eine schnelle Anbindung nach Köln und Bonn. Auch zwei Autobahnanschlussstellen zur A 565 Richtung Bonn und Köln sowie zur A 61 Richtung Koblenz machen den Standort Meckenheim für Familien und Unternehmen sehr attraktiv. Meckenheim bietet alle wichtigen Infrastrukturen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen sowie Kindergärten sind ausreichend vorhanden. Der Naturpark Kottenforst sowie das weit über seine Grenzen hinaus bekannte Ahrtal liegen praktisch vor der Haustür und machen Meckenheim zu einem Ort mit gehobenen Wohnansprüchen.
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