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Wohnen mit Weitblick: Niedrigenergiehaus in Ruhelage
Haus | 53340 Meckenheim / Ersdorf
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 ist ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natürlichkeit und ein besonderes Wohngefühl suchen.
Das in Holzbauweise errichtete Niedrigenergiehaus verbindet ökologisches Bauen mit zeitgemäßem Komfort und schafft eine warme, behagliche Atmosphäre.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet das Haus viel Raum für Paare und Familien. Parkettböden in den Wohnräumen, geflieste Bäder und Küche sowie zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit, Offenheit und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Küche wird mitverkauft und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein echtes Highlight ist die große Süd-West-Terrasse mit Blick in den wunderschön angelegten Garten. Hier genießen Sie Sonne, Privatsphäre und entspannte Stunden im Grünen – ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.
Das Haus verfügt über zwei Tageslichtbäder: im Erdgeschoss mit Dusche, im Obergeschoss mit Dusche und Wanne.
Die moderne Gaszentralheizung, eine vorhandene Wallbox sowie zwei Stellplätze unterstreichen den praktischen Wohnkomfort.
Auch der voll unterkellerte Bereich überzeugt: Der große Keller ist von außen zugänglich und bietet dank Wohnraumhöhe und großer Fenster eine außergewöhnlich vielseitige Nutzung, z. B. als Hobby-, Arbeits-, Gäste- oder Freizeitbereich.
Die Lage in zweiter Reihe einer Sackgasse ist erhöht, ruhig und angenehm geschützt. Zusammen mit der schönen Nachbarschaft entsteht ein Wohnumfeld, das Geborgenheit, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.
Machen Sie sich selbst ein Bild, gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Termin vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
77,10 kWh/(m²·a)
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Lage
Wer den Bonner Raum kennt, weiß die Wohnlage in Meckenheim-Ersdorf besonders zu schätzen: ruhig, gewachsen und angenehm familiär – und dennoch mit guter Anbindung in Richtung Bonn, Rheinbach und die umliegenden Städte.
Gerade für junge Familien, die sich mehr Platz, einen eigenen Garten und ein entspanntes Wohnumfeld wünschen, bietet diese Lage ideale Voraussetzungen. Kinder können hier in einer überschaubaren Nachbarschaft aufwachsen, während Eltern die Nähe zur Region Bonn sowie die gute Erreichbarkeit des Alltags schätzen.
Im Doppelort Altendorf-Ersdorf befinden sich zwei Kindergärten sowie eine Grundschule direkt im Ort – ein klarer Vorteil für Familien mit jüngeren Kindern.
Auch das bekannte Restaurant „Ohm Hein“ trägt zur gewachsenen Ortsstruktur und zum angenehmen Wohnumfeld bei.
Meckenheim und Rheinbach bieten darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Ärzten, Freizeitangeboten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig ist Ersdorf geprägt von einem eher dörflichen, naturnahen Charakter – perfekt für alle, die bewusst etwas ruhiger wohnen möchten, ohne sich vom Bonner Raum zu entfernen.
Die erhöhte Lage, die angenehme Nachbarschaft und das grüne Umfeld schaffen ein Wohngefühl, das heute besonders gefragt ist: mehr Ruhe, mehr Privatheit und mehr Lebensqualität – bei gleichzeitig guter Verbindung zu Arbeit, Schule, Freizeit und Stadt.
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