Einfamilienhaus | 51491 Overath
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Auf dem Ferrenberg gelegen, finden Sie dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit einem traumhaft großen und alt eingewachsenen Grundstück, welches direkt an einen Wald grenzt. Der repräsentative Eingangsbereich des Hauses, welcher sich zu dem großen Wohn-/ Essbereich mit der offenen Küche öffnet, überzeugt gleich beim Betreten des Hauses. Lichtdurchflutet und sehr großzügig können Sie hier Ihren eigenen Geschmack einziehen lassen. Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie zwei große Schlafräume, ein Badezimmer und einen Balkon. Durch die Hanglage haben Sie hier von jedem Zimmer einen Weitblick ins Bergische Land. Im Kellergeschoss finden Sie neben einem üblichen Kellerraum zwei wohnlich ausgebaute Zimmer und ein weiteres vollwertiges Badezimmer. Auch hier haben Sie durch die Hanglage volles Tageslicht. Diese Räume sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Vom Untergeschoss gelangen Sie ebenfalls auf eine Terrasse und Ihr Grundstück. Die Ausstattung ist hauptsächlich aus dem Baujahr, sodass Sie eine Modernisierung mit einplanen sollten. Das komplette Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot in absoluter Ruhiglage!
Overath liegt etwa 25 Kilometer östlich von Köln im Bergischen Land und erstreckt sich zwischen Agger- und Sülztal. Die Flusstäler laden zu ausgedehnten Wander-, Reit-, Motorrad- oder Radtouren ein und locken nicht nur Overrather sondern auch zahlreiche Besucher ins Bergische Land. Darüber hinaus bieten ein Golfplatz, zahlreiche Reiterhöfe sowie ein Hallenbad den rund 27.000 Einwohner Overraths Raum für sportliche Betätigungen. Das städtebauliche Bild ist abwechslungsreich, wird aber durch viele reizvolle Ortslagen mit schönen alten Kirchen, Fachwerkhäusern und Baudenkmälern geprägt. Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen finden sich direkt vor Ort. Dazu macht die gute Anbindung an die Autobahn A4 Overath zum optimalen Wohnort für Berufspendler in den Ballungsraum Köln. Sowohl mit dem Auto als auch mit der Regionalbahn ist man in einer guten halben Stunde im Zentrum der Domstadt, die Züge der Regionalbahn verkehren in den Hauptverkehrszeiten halbstündlich. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen nach Köln, Gummersbach, Siegburg und Bergisch Gladbach. In Overath wohnt man im Grünen ohne auf den direkten Anschluss an die Großstadt verzichten zu müssen.
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