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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Wohnung | 50823 Köln
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Kölns – im lebendigen Stadtteil Neuehrenfeld.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und bietet ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer, die beide zum Innenhof ausgerichtet sind. So genießen Sie trotz der urbanen Lage eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und Licht.
Im Haus steht den Bewohnern eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzwaschmaschine und -trockner zur Verfügung. Darüber hinaus lädt der Gemeinschaftsgarten zum Entspannen, Lernen oder Zusammensitzen mit Freunden ein.
Ob als erste eigene Wohnung, für ein Paar oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Kölns.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
98,29 kWh/(m²·a)
Lage
Die Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem gewachsenen, urbanen Umfeld in Köln und überzeugt durch eine sehr gute Nahversorgung sowie kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen und verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Auch gastronomisch bietet die Umgebung eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 10 bis 15 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Köln-Ehrenfeld ist ebenfalls gut erreichbar – in etwa 15 bis 20 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Dadurch sind sowohl die Kölner Innenstadt als auch weitere Ziele in der Region schnell und unkompliziert erreichbar.
Auch für Autofahrer ist die Lage günstig. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglichen eine gute überregionale Anbindung. Der Flughafen Köln/Bonn ist je nach Verkehrslage in etwa 30 Minuten erreichbar.
Für Freizeit und Erholung stehen mehrere Grünflächen in der näheren Umgebung zur Verfügung, die sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder eine kurze Auszeit eignen. Verschiedene Fitness- und Sportangebote ergänzen die Freizeitmöglichkeiten.
E-Ladepunkte befinden sich ebenfalls in der Umgebung und unterstützen eine moderne und flexible Mobilität.
Insgesamt verbindet die Lage eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und einem lebendigen urbanen Umfeld – ideal für alle, die eine zentrale und zugleich alltagstaugliche Wohnlage schätzen.
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