Einfamilienhaus | 51469 Bergisch Gladbach – Paffrath
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Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage in beliebter Lage wird Sie begeistern. Die Grundstücksgröße beeindruckt mit 712 m², die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Dem Baujahr 1969 entsprechend besteht zwar durchaus Modernisierungsbedarf, so können Sie dieser Perle aber zu neuem Glanz verhelfen und all Ihre Wohnwünsche umsetzen – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist komplett unterkellert. Bei der derzeitigen Aufteilung finden Sie im Erdgeschoss eine Küche, ein zweigeteiltes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten seitlichen Terrasse sowie in den Garten. Das Obergeschoss offeriert ein Tageslichtbad und drei weitere Zimmer, eins davon hat einen direkten Zugang in ein separates Duschbad. Die Gaszentralheizung wurde 2012 modernisiert. Der charmant eingewachsene Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Beisammensein für die ganze Familie. Die direkt neben dem Haus gelegene Doppelgarage mit zwei davor liegenden Außenstellplätzen rundet dieses interessante Angebot stimmig ab.
Bergisch Gladbach und die Nachbarstadt Bensberg wurden 1975 im Zuge der kommunalen Neugliederung unter dem Namen “Bergisch Gladbach” vereinigt. Bergisch Gladbach liegt am östlichen Rand der Kölner Bucht und bietet seinen ca. 108.000 Einwohnern, 15 Kilometer vom Zentrum der Millionenstadt Köln entfernt, ein grünes Wohnumfeld. Die Stadt ist das Wirtschafts-, Verwaltungs-, Einkaufs-, und Kulturzentrum des Bergischen Kreises. Wem die abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort nicht genügen, ist durch die ideale Verkehrsanbindung schnell in der Kölner City. Mit der Stadtbahnlinie 1 bzw. der S-Bahnverbindung gelangt man in nur 30 Minuten zum Kölner Dom. Über die Zufahrt Bergisch Gladbach/Bensberg hat man Anschluss an das Autobahnnetz. Auch die öffentliche Infrastruktur mit Hallen- und Freibädern, Krankenhäusern und sämtlichen Schulformen lässt kaum Wünsche offen. Die Stadt besitzt einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Paffrath liegt im Nordwesten der Stadt und ca. 15 km östlich von Köln.
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