Reihenmittelhaus | 53177 Bonn – Pennenfeld
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In einer Stichstraße, im Herzen von Pennenfeld, wurde 1964 auf einem 173 m² großen Grundstück dieses Reihenmittelhaus errichtet. Auf rund 92 m² Wohnfläche stehen Ihnen, klassisch aufgeteilt, vier Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie, neben der Diele und dem Gäste-WC, das einladende, zweigeteilte Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten, sowie die Küche. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Wannenbad mit Fenster drei lichtdurchflutete Räume, von denen einer ideal als Home-Office geeignet ist. Die zusätzlichen Räumlichkeiten des Dachgeschosses wurden vom Vorbesizter aus baurechtlichen Gründen als Abstellräume genutzt. Das Haus ist voll unterkellert mit Ausgang zum Garten und bietet Ihnen jede Menge Stauraum. Der Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr. Lediglich einige Fensterfronten im Erdgeschoss wurden erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Eine Gasleitung liegt wenige Meter direkt hinter dem Haus. Vor dem Reihenhausensemble befinden sich zahlreiche Stellplätze. So erwartet Sie hier mit den anstehenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zwar noch etwas Arbeit, gleichzeitig aber auch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
++++ Aktueller Hinweis ++++
Zur Eindämmung einer weiteren Verbreitung von Covid-19 stehen wir alle vor besonderen Herausforderungen. Die Einschränkungen des öffentlichen Lebens werden nahezu täglich an die neue Situation angepasst. Ihr Ansprechpartner der S Immobilienpartner GmbH ist auch in dieser schwierigen Situation telefonisch und per Email für Sie da. Der Bürobetrieb läuft für Sie uneingeschränkt weiter. Solange uns dies möglich ist, werden wir auch weiterhin Einzelbesichtigungstermine, unter Einhaltung aller Hygienevorschriften, durchführen. Von Sammelbesichtigungen nehmen wir selbstverständlich Abstand.
Der Stadtteil Pennenfeld liegt ca. zehn Kilometer südlich der Bonner Innenstadt und grenzt an Bad Godesberg. Wo bis Mitte des 20. Jahrhunderts noch freies Feld war, kam es im Zuge der Umgestaltung Bonns zur Bundeshauptstadt zur Errichtung umfangreicher Neubausiedlungen und zur Ansiedlung mehrerer Schulen. Mit zwei Gymnasien, zwei Realschulen, einer Hauptschule und einer Grundschule bildet Pennenfeld den Schwerpunkt der Schullandschaft im Stadtbezirk Bad Godesberg, die die höchste Dichte in ganz Deutschland aufweist. Der Stadtteil ist über den ÖPNV mit mehreren Buslinien mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen verbunden. An der nördlichen Stadtteilgrenze befinden sich die U-Bahn-Station “Bad Godesberg Stadthalle” und der Regionalbahnhof Bad Godesberg. Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man im Stadtteil, zur Shopping-Tour zieht es die Pennenfelder aber ins Zentrum von Bad Godesberg.
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