Zweifamilienhaus | 53129 Bonn – Dottendorf
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Das hier angebotene Ein-/Zweifamilienhaus hat seinen Ursprung im Jahr 1956. Eine seitliche Erweiterung erfolgte 1974, der Anbau zur Gartenseite hin 1996. Bis auf den Anbau von 1996 ist das Haus vollständig unterkellert. Es wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Haus hat eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Diese ist als Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern ausgeführt und datiert aus dem Jahr 1996. Die Fenster sind überwiegend als doppeltverglaste Kunststofffenster, die bodentiefen Elemente im Wohnbereich sowie der Küche sind als isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen ausgeführt. Letztere bieten einen barrierefreien Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss finden Sie die Diele, ein Gäste-WC, die Küche, den Wohnbereich, ein weiteres Zimmer, ein Dusch- und Wannenbad sowie das Treppenhaus des Nebeneingangs. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche, einen geräumigen Wohnbereich und eine ca. 35 m² große, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Eine Garage sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Dieses Angebot überzeugt durch die ruhige Lage sowie die vielfältigen Nutzungmöglichkeiten.
Vier Kilometer südlich der Bonner Innenstadt, am Fuße des Venusberges, liegt der Stadtteil Dottendorf. Ca. 5.800 Menschen leben in dem ehemaligen Winzerdorf. Der dörfliche Ortskern konnte bewahrt werden, auch wenn die Weinbauflächen schon längst verschwunden sind. Heute umgeben Quartiere mit Geschosswohnungsbauten und Einfamilienhäusern den historischen Ortskern. Insgesamt hat sich der Stadtteil den Charakter einer sympathischen, dörflichen Vorstadt jedoch bewahrt. Rund um den Quirinusplatz werden Waren des täglichen Bedarfs angeboten. Vier Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium sowie eine Montessori-Schule stehen dem Nachwuchs zur Verfügung. Durch mehrere Bus- und zwei Straßenbahnlinien besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. In weniger als 15 Minuten ist man in der City. Über die B 9 gelangt man mit dem Auto direkt ins Stadtzentrum. Spazierwege im Grünen bietet der westlich des Stadtteils gelegene Venusberg. Von hier kann man über kilometerlange idyllische Wege den Naturpark Kottenforst erreichen.
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