Haus | 51107 Köln
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Auf einem schönen Grundstück in begehrter Lage von Ostheim sucht ein freistehendes Einfamilienhaus einen neuen und glücklichen Besitzer. Das Haus wurde 1960 in konventioneller Massivbauweise errichtet und seitdem fortlaufend instandgehalten. So wurden noch in 2003 die Heizung und erst in 2013 das Dach und die Fenster erneuert. Das Interieur befindet sich größtenteils auf einem älteren Stand, weshalb Sie vor Ihrem Einzug eine entsprechende Modernisierung einplanen sollten. Die insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss, klassisch geschnitten: Küche, Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Wannenbad mit Fenster. Im Kellergeschoss befinden sich ca. 65 m² weitere Nutzfläche zum verstauen von Allerlei oder nur saisonal Gebrauchtem. Die Terrasse und der Garten bieten ausreichend Platz zum gärtnern, entspannen und spielen. Abgerundet wird das Ganze von einer Garage direkt am Haus. Zögern Sie nicht zu lange und verhelfen diesem Haus schon bald zum Schmuckstück. Aufgrund der zu erwartenden Resonanz bitten wir bei der Beantwortung Ihrer Anfrage um Geduld und empfehlen den Kontakt per E-Mail.
Der rechtsrheinische Stadtteil Ostheim liegt rund fünf Kilometer östlich der Kölner Innenstadt. Im Norden prägen Wohnblöcke mit teilweise zehn bis vierzehn Stockwerken das Bild. Der restliche Ort wird bestimmt von freistehenden Mehr- und Einfamilienhäusern. Im Westen von Ostheim liegt, eingebettet in einen Grünstreifen, das Vingster Freibad. Spiel- und Sportplätze, Kleingärten und Wiesenflächen umgeben den Ort. Die örtliche Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch Ärzte, Kindergärten und Schulen sind innerorts fußläufig zu erreichen. Über das Autobahnkreuz Köln-Gremberg besteht Anschluss an die A 4 und an die A 59. Eine Stadtbahn- und zwei Buslinien garantieren eine gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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