Wohnung | 51145 Köln
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Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, gut gelegenen Mehrfamilienhaus. Die großzügige Diele bietet Ihnen ausreichend Stauraum für eine Garderobe und verfügt über praktische Abstellflächen. Sowohl das Kinder-, als auch das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich leicht individuell einrichten. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia, die Ihnen freie Stunden mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne versüßt. Die Küche bietet ausreichend Raum für einen kleinen Frühstückstisch. Neben dem Wannenbad besitzt die Wohnung ein separates, ebenfalls mit einem Fenster ausgestattetes Gäste-WC. Die Fenster wurden 1995 gegen kunststoffgerahmte Modelle ausgetauscht. Bringen Sie frischen Wind in die Wohnung und verhelfen Sie Ihr mit Ihren Lieblingsfarben, hier und da modernem Wohnkomfort und Ihrem ganz persönlichen Stil zu neuem Glanz.
Das rechtsrheinische Urbach schließt sich östlich an Porz an. Neben Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der Frankfurter Straße sowie Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung bietet sich im Nordosten des rund 12.000 Einwohner starken Stadtteils für den Erholungssuchenden die Wahner Heide an. Mit ihren zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist sie eine grüne Oase der Erholung für Alt und Jung. Die Anbindung Urbachs an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Buslinien verbinden Urbach sowohl mit der S-Bahnhaltestelle und dem DB-Bahnhof in Porz als auch mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 7, die direkt in die Kölner Innenstadt führt. Durch die nahe Auffahrt zur A 59 ist auch eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben.
Die Lage zwischen City im Westen und weitläufigem Grün im Osten macht Urbach zu einer angenehmen und ausgeglichenen Wohngegend.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove Robert Meseke
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Fällt der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Corona-Konjunkturpaket), berücksichtigt S Immobilienpartner dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
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