Haus | 51109 Köln
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Dieses massiv gebaute, sehr gepflegte Reihenmittelhaus, Baujahr 1971, steht auf einem ca. 290 m² großen Erbpachtgrundstück der katholischen Kirche. Der Erbbauzins beträgt zur Zeit ca. 820 EUR pro Jahr. Laut Auskunft der Kirche kann in den laufenden Vertrag eingetreten werden. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf Küche, Diele, Gäste-WC, Wohnraum im Erdgeschoss und Duschbad und drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Gäste-WC und das Duschbad wurden erneuert. 1989 wurde das Flachdach saniert und 2013 wurde eine neue, bodentiefe Fensteranlage im Wohnzimmer eingebaut. Fernwärme sorgt für eine wartungsarme Beheizung des Objektes. Hier können Sie ohne viel Aufwand direkt den Umzug planen und als I-Tüpfelchen gehören zu diesem Angebot auch noch zwei Einzelgaragen. Nutzen Sie dieses tolle Gelegenheit!
Neubrück ist der jüngste Stadtteil im rechtsrheinischen Köln. Erst in den 1950er Jahren als Wohngebiet für den Mittelstand konzipiert, wurde auf dem ehemaligen Flughafengelände eine abwechslungsreiche Wohnsiedlung mit Terrassenhäusern, mehrstöckigen Mietwohnungsbauten, klassische Einfamilienhäuser und Bungalow-Eigenheimen errichtet. Im Ort findet man die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen. Zwei Buslinien und die Stadtbahnlinien 1 und 9 verbinden Neubrück mit der Kölner Innenstadt. Über das Autobahndreieck Ost erreichen Sie problemlos alle ferner gelegenen Ziele. Die gute Verkehrsanbindung und die grüne Umgebung mit dem Naherholungsgebiet Königsforst sind ein eindeutiger Pluspunkt Neubrücks.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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