Viel Gestaltungsfreiraum
Bungalow | 51149 Köln – Porz
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieser großzügige Bungalow bietet eine großartige Grundlage für individuelle Wohnideen. Es überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet.
Dank der barrierearmen Bauweise ist der Bungalow familienfreundlich und zudem ideal für Senioren, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Dank der Vollunterkellerung bietet das Haus reichlich Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyräume wie beispielsweise Fitnessstudio, Wellness-Oase oder eine Werkstatt. Ein weiteres Highlight ist der separate Tiefgaragenstellplatz, welcher bequemes Parken ermöglicht. Das Haus bietet eine hervorragende Basis für eine umfassende Modernisierung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Gestaltung, Ausstattung und Technik nach Ihren Vorstellungen anzupassen und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Weitere Informationen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
329,9 kWh/(m²·a)
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Lage
Der seit dem 20. Jahrhundert stark wachsende Ort Porz, war von 1951 bis zur Eingemeindung nach Köln 1975 eine selbständige Stadt. Das macht sich bis heute in der optimalen Infrastruktur bemerkbar. Die Innenstadt von Porz ist ein beliebtes Geschäftszentrum, das Besucher aus dem gesamten Umland auf die schäl Sig zieht. Von der Apotheke bis zur Zoohandlung, hier bleiben keine Wünsche offen. Mittlerweile zählt Porz über 106.000 Einwohner. Das schon vor 100 Jahren zur Promenade ausgebaute Porzer Rheinufer, lädt zum Bummeln, Spazieren und Joggen ein. Der Uferweg führt im Süden weiter zur bekannten Zündorfer Groov, einem der schönsten Naherholungsgebiete zwischen Köln und Bonn. Auch die nahe Wahner Heide und Gut Leidenhausen bieten viel Platz zum Entspannen im Grünen. Sämtliche Schulformen, sowie zahlreiche Kindertagesstätten sind hier vertreten. Ein S-Bahn-Anschluss, der DB-Bahnhof und die Stadtbahn-Linie 7 in die Kölner Innenstadt sorgen für schnelle Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr. Um in die benachbarten Stadtteile zu kommen und innerhalb von Porz kann man verschiedene Buslinien nutzen. Auch die Autobahn ist nah. 10 km südöstlich der Kölner Innenstadt kann man in Porz städtisch wohnen.
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