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interne Kennung der Immobilie: 70353

Für die Familie!

Etagenwohnung | 51145 Köln – Porz-Urbach

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Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
70353
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
12
Stockwerk
6
Wohnfläche ca.
116 m²
Gäste WC
Garten
Keller

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit rund 116 m² befindet sich im 6. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage mit eigenem Hausmeister im Haus. Zwei Aufzüge bringen Sie in Ihre Wohnung. Besonders gelungen ist der Grundriss, beginnend mit der einladenden Diele mit großzügiger Garderobenecke. Von hier aus gehen sämtliche Zimmer ab. Das WC ist vom gefliesten Badezimmer getrennt. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit perfekter Südwestausrichtung und Blick ins Grüne. Die Küche ist nahezu quadratisch und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine gemütliche Sitzecke unterzubringen. Mit etwas Spaß an Renovierungsarbeiten können Sie sich Ihren eigenen Wohntraum erfüllen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner

Birgit Breuer - Team S Immobilienpartner Köln Bonn
Birgit Breuer
Bestandsimmobilien Köln rrh.

Lage

Das rechtsrheinische Urbach schließt sich östlich an Porz an. Neben Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der Frankfurter Straße sowie Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung bietet sich im Nordosten des rund 12.000 Einwohner starken Stadtteils für den Erholungssuchenden die Wahner Heide an. Mit ihren zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist sie eine grüne Oase der Erholung für Alt und Jung. Die Anbindung Urbachs an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Buslinien verbinden Urbach sowohl mit der S-Bahnhaltestelle und dem DB-Bahnhof in Porz als auch mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 7, die direkt in die Kölner Innenstadt führt. Durch die nahe Auffahrt zur A 59 ist auch eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben.
Die Lage zwischen City im Westen und weitläufigem Grün im Osten macht Urbach zu einer angenehmen und ausgeglichenen Wohngegend.

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