Haus | 51107 Köln
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In begehrter Lage von Köln Ostheim wartet dieses Reihenmittelhaus darauf, Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1929 errichtet und befand sich seitdem in Familienbesitz. Es wurde fortlaufend gepflegt und instandgehalten. So wurden in den 80ern die Fassade saniert (Verblendmauerwerk) und Fenster erneuert, in den 90ern die Leitungen und die Heizung ausgetauscht und noch in 2000 das Dach neu gedeckt. Das Interieur des Hauses entspricht größtenteils einem Stand von ca. 1990 und der Schnitt ist Baujahrtypisch. Vor Ihrem Einzug sollten Sie also durchaus noch eine umfangreiche Renovierung und eventuelle Grundrissänderungen einplanen. Die insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer und 3 Etagen. Im Kellergeschoss finden sich ca. 40 m² weitere Nutzfläche und bieten reichlich Stauraum für selten oder nur saisonal Gebrauchtes. Der schön gewachsene Garten macht das Familienparadies perfekt. Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen, nach Herzenslust Gärtnern, Grillen oder mit dem Nachwuchs toben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Aufgrund der zu erwartenden Resonanz bitten wir bei der Beantwortung Ihrer Anfrage um Geduld und empfehlen den Kontakt per E-Mail.
Der rechtsrheinische Stadtteil Ostheim liegt rund fünf Kilometer östlich der Kölner Innenstadt. Im Norden prägen Wohnblöcke mit teilweise zehn bis vierzehn Stockwerken das Bild. Der restliche Ort wird bestimmt von freistehenden Mehr- und Einfamilienhäusern. Im Westen von Ostheim liegt, eingebettet in einen Grünstreifen, das Vingster Freibad. Spiel- und Sportplätze, Kleingärten und Wiesenflächen umgeben den Ort. Die örtliche Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch Ärzte, Kindergärten und Schulen sind innerorts fußläufig zu erreichen. Über das Autobahnkreuz Köln-Gremberg besteht Anschluss an die A 4 und an die A 59. Eine Stadtbahn- und zwei Buslinien garantieren eine gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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