Haus | 51143 Köln/Porz Zündorf
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Hier in Zündorf bieten wir Ihnen eine gut geschnittene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 an. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwarten Sie kompakte und gut geschnittene 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich klassischerweise ein Gäste-WC, eine Garderobenecke, eine Küche sowie ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das Badezimmer zu vergrößern. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit zwei großen und einem kleineren Raum, und selbstverständlich gehört auch eine Garage mit direktem Zugang zum Garten dazu. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr, sodass Sie die Möglichkeit haben, das Objekt ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.
Die Immobilie befindet sich in Köln-Zündorf, einem gewachsenen und charmanten Stadtteil im rechtsrheinischen Süden der Domstadt, gelegen im Stadtbezirk Porz. Zündorf überzeugt durch seinen dörflichen Charakter, die Nähe zum Rhein und das beliebte Naherholungsgebiet „Groov“ mit Gastronomie, Spazierwegen und Wassersportangeboten.
Der Stadtteil bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Stadtbahnlinie 7 verbindet Zündorf direkt mit der Kölner Innenstadt, diverse Buslinien ergänzen das Angebot. Mit dem Auto sind die A59 und die Kölner Innenstadt schnell erreichbar. Eine Personenfähre ermöglicht zudem die Verbindung zum linksrheinischen Ufer.
Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
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