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Alles auf einer Ebene!
Haus | 51145 Köln
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieser freistehende Bungalow befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Köln – Eil und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Bauweise sorgt für ein komfortables Wohnen und eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für alle, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage direkt neben dem Haus. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie sich den Traum einer eigenen Immobilie verwirklichen.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder zukünftige Gestaltungsideen. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und ihrem Potenzial.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
423,30 kWh/(m²·a)
Lage
Die Lage dieses Bungalows verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist bequem und unkompliziert möglich, da sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung befinden. Ergänzt wird das Angebot durch eine abwechslungsreiche Gastronomie mit verschiedenen Restaurants und ein Eiscafé. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar und bietet gute Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch eine Bahnstation befindet sich in kurzer Fahrdistanz und ermöglicht eine komfortable Anbindung für Pendler und Berufstätige. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend. Eine Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für kurze Wege in die Kölner Innenstadt, ins Umland sowie zu weiteren Zielen.
Mehrere Grünanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Darüber hinaus stehen verschiedene Sport- und Freizeitangebote zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen sowie ein Krankenhaus in der näheren Umgebung sichergestellt. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
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