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Ihr neues Zuhause
Haus | 51147 Köln / Wahn
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Lage. Der klassische Grundriss sorgt für eine praktische Raumaufteilung, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Der Wohnbereich wurde durch einen offenen Anbau erweitert, was für mehr Raum und Helligkeit sorgt.
Das Obergeschoss hat drei Zimmer, die vielfältig nutzbar sind – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Komfort für die tägliche Nutzung.
Das Haus ist ideal für Familien, die ihr Eigenheim mit etwas handwerklichem Geschick nach ihren Wünschen gestalten möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtiungstermin.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
243,50 kWh/(m²·a)
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Lage
Diese Immobilie bietet eine ideale Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Schulen ein großer Vorteil. Das Maximilian-Kolbe-Gymnasium und die Gemeinschaftsgrundschule Adolph-Kolping-Straße sind beide nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für die Kleinsten ist gesorgt, denn mehrere Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Wahn ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie REWE und Lidl in der Nähe, sodass Einkäufe schnell erledigt werden können. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Parks, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert. Mehrere Arztpraxen und Zahnärzte befinden sich in der Nähe, und das Krankenhaus Porz am Rhein ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Kombination aus guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Lage besonders attraktiv.
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