Alle 17 Fotos anzeigen
Besser wird´s nicht!
Haus | 51149 Köln
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 943 m² großen Grundstück. Die rund 133 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und derzeit 5 Zimmer. Klassisch aufgeteilt finden Sie im Erdgeschoss neben der Diele, einem Gäste-WC und einem Esszimmer eine gut geschnittene Küche sowie das einladende Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei geräumige Zimmer, sowie einem Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert, besitzt einen Dachboden und bietet reichlich Stauraum.
Anhand der Beschreibung erkennen Sie, dass die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem Termin vor Ort, welche Möglichkeiten bestehen, ein weiteres Zimmer zu schaffen! Die Immobilie ist ohnehin sanierungsbedürftig, sodass Sie bei der Gestaltung freie Hand haben. Abgerundet wird dieses nicht alltägliche Angebot durch eine Einzelgarage direkt am Gebäude. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von dieser Gelegenheit, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
290,30 kWh/(m²·a)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnumfeld im Kölner Stadtteil Eil. Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie das überregionale Verkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Mehrere Supermärkte und Discounter sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene gastronomische Einrichtungen, die eine abwechslungsreiche Auswahl für den Alltag bieten.
Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Mehrere Buslinien gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus sind Bahnstationen in der Umgebung schnell erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen zudem eine zügige Verbindung in die Kölner Innenstadt, zum Flughafen Köln/Bonn sowie in die umliegenden Regionen.
Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Sport- und Fitnessangebote befinden sich ebenso in der Umgebung wie Grünflächen und Naherholungsbereiche, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.
Eine gute medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und das nahegelegene Krankenhaus in Porz sichergestellt.
Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen schätzen. Die Kombination aus urbaner Anbindung, vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten und wohnlicher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ähnliche Angebote
