Wohnung | 51145 Köln
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Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von rund 74 m² verteilt sich auf Küche, Diele, Duschbad, Elternschlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia in Westausrichtung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Duschbad wurde vor einigen Jahren aufwendig saniert. Die Gasetagenheizung wurde Ende 2020 erneuert. Vor Ihrem Einzug oder einer eventuellen Vermietung haben Sie die Chance durch kleine Renovierungsmaßnahmen all Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause umzusetzen oder das Beste aus Ihrer Kapitalanlage herauszuholen. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Ob als lohnende Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, diese Wohnung ist in jedem Fall eine gute Investition in Ihre Zukunft!
Im Südosten Kölns, rechts des Rheins, liegt Eil. Angrenzend an die Wahner Heide mit ihren zahlreichen Spazierwegen, zeichnet sich der Stadtteil durch vielfältige Naherholungsmöglichkeiten in der freien Natur aus. Das Gut Leidenhausen mit Wildgehege und Reitbahn ist in der Nähe und auch das Gelände des Schlosses Röttgen ist einen Besuch wert. Im Bereich der Frankfurter Straße bietet Eil seinen fast 9.000 Einwohnern einige Supermärkte, diverse Einzelhandelsgeschäfte und Banken. Die Versorgung mit Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gewährleistet. Durch fünf Buslinien ist der Stadtteil an das Kölner Nahverkehrsnetz angebunden. Mit dem Bus erreicht man den Bahnhof in Porz, der Anschluss an die Deutsche Bahn, S- und Stadtbahn bietet. Die Innenstädte von Köln und Bonn sind so schnell zu erreichen. An das Fernstraßennetz ist Eil über die nahe Auffahrt zum Autobahnkreuz Flughafen auf die A 59 angebunden.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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