Haus | 51145 Köln
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Träumen Sie auch von den eigenen vier Wänden? Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Lage von Porz-Urbach. Durch seine gelungene Aufteilung ist es ideal für Ihre kleine Familie. Die 110 m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Loggia mit herrlichem Blick in den Garten. Das Haus ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist noch im Rohbauzustand, somit können Sie dieses Individuell gestalten. Mit Handwerkergeschick und Ihrer Kreativität erwecken Sie den Charme des Hauses erneut zum Leben! Vor dem Haus gibt es zwei Außenstellplätze. Überzeugen Sie sich selbst – wir stehen Ihnen gerne für Ihre Fragen zur Verfügung!
Das rechtsrheinische Urbach schließt sich östlich an Porz an. Neben Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der Frankfurter Straße sowie Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung bietet sich im Nordosten des rund 12.000 Einwohner starken Stadtteils für den Erholungssuchenden die Wahner Heide an. Mit ihren zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist sie eine grüne Oase der Erholung für Alt und Jung. Die Anbindung Urbachs an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Buslinien verbinden Urbach sowohl mit der S-Bahnhaltestelle und dem DB-Bahnhof in Porz als auch mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 7, die direkt in die Kölner Innenstadt führt. Durch die nahe Auffahrt zur A 59 ist auch eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben.
Die Lage zwischen City im Westen und weitläufigem Grün im Osten macht Urbach zu einer angenehmen und ausgeglichenen Wohngegend.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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