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Tolle Kapitalanlage
Wohnung | 51143 Köln / Langel
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese charmante, vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche wird im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses angeboten. Der durchdachte Schnitt sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das gemütliche Wohnzimmer zum Verweilen einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für eine individuelle Gestaltung. Das hell geflieste Badezimmer mit Wanne und Tageslicht sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gehört zu diesem Angebot ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus, der das Angebot perfekt abrundet. Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar und bietet die Möglichkeit, in eine gut gelegene und vermietete Wohnung zu investieren.
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Energieausweis
166,50 kWh/(m²·a)
Lage
Ganz idyllisch liegt Langel auf der rechten Seite des Rheins, ca. zwölf Kilometer von der Kölner Innenstadt entfernt. Der Stadtteil im äußersten Süden Kölns konnte seinen dörflichen Charakter bis heute bewahren. Aus dem einstigen Bauerndorf ist eine Wohngemeinde geworden. Langel wird auf drei Seiten von landwirtschaftlichen Flächen umschlossen. Seit den 80er Jahren entstanden am Dorfrand zahlreiche Neubauten. Einzelhandelsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich vor Ort. Über Bus-, Stadtbahn- oder Regionalbahnlinien sind von allen Ortsteilen aus Verkehrsanschlüsse nach Porz, Wahn und in die Kölner Innenstadt gegeben. Über das Autobahnkreuz Porz-Wahn und die Anschlussstelle Porz-Lind erreicht man rasch die A 59. Auch Schulen und Kindergärten sind in Langel angesiedelt.
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