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Eigennutzer oder Kapitalanleger! Charmante 2-Zimmer-Wohnung
Wohnung | 51143 Köln / Zündorf
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem modernen Duschbad.
Das Wohnzimmer öffnet sich mit großen Fenstern zu einem einladenden Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Balkon ist perfekt für den Start in den Tag bei einer Tasse Kaffee oder für den Abend mit einem Glas Wein.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
135,80 kWh/(m²·a)
Lage
Auch wenn das ehemalige Bauern- und Fischerdorf in den letzten 20 Jahren durch viele Neubauten stark gewachsen ist, hat sich das Zündorfer Ortsbild seinen ländlichen Charakter bewahrt. Der Ortskern ist noch heute geprägt durch die alte dörfliche Bebauung, zum Teil mit Fachwerk, die an die fast tausendjährige Geschichte des Ortes erinnert.
Einen besonders hohen Erholungs- und Freizeitwert bieten die bekannte Rheininsel Groov und die kilometerlangen Rad- und Wanderwege längs des Rheins. An der Hauptstraße und entlang der Schmittgasse finden die rund 12.000 Einwohner Zündorfs Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Straßenbahnlinie 7 und zwei Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an das Geschäftszentrum von Porz (5 Minuten) und die Kölner Innenstadt (30 Minuten) an. Auch die S-Bahn-Stationen Porz und Porz-Wahn sind nicht weit. Durch die nahe gelegene Autobahn A 59 sind sowohl die Kölner City als auch die Bonner Innenstadt schnell erreicht.
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