Wohnung | 51149 Köln / Porz
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Beim Betreten dieser einladenden 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 87 m² gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Teil als Essbereich bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Eine Schiebetür führt Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die gut geschnittene Küche, die genügend Platz für kulinarische Entfaltung bietet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das separate Gäste-WC den Komfort im Alltag erhöht. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.
Gerne kann eine Garage in der Tiefgarage direkt vor dem Haus käuflich erworben werden. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Ein Besichtigungstermin lohnt sich, um das Potenzial dieser Wohnung voll zu erfassen.
Der seit dem 20. Jahrhundert stark wachsende Ort Porz, war von 1951 bis zur Eingemeindung nach Köln 1975 eine selbständige Stadt. Das macht sich bis heute in der optimalen Infrastruktur bemerkbar. Die Innenstadt von Porz ist ein beliebtes Geschäftszentrum, das Besucher aus dem gesamten Umland auf die schäl Sig zieht. Von der Apotheke bis zur Zoohandlung, hier bleiben keine Wünsche offen. Mittlerweile zählt Porz über 106.000 Einwohner.
Das schon vor 100 Jahren zur Promenade ausgebaute Porzer Rheinufer, lädt zum Bummeln, Spazieren und Joggen ein. Der Uferweg führt im Süden weiter zur bekannten Zündorfer Groov, einem der schönsten Naherholungsgebiete zwischen Köln und Bonn. Auch die nahe Wahner Heide und Gut Leidenhausen bieten viel Platz zum Entspannen im Grünen.
Sämtliche Schulformen, sowie zahlreiche Kindertagesstätten sind hier vertreten. Ein S-Bahn-Anschluss, der DB-Bahnhof und die Stadtbahn-Linie 7 in die Kölner Innenstadt sorgen für schnelle Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr. Um in die benachbarten Stadtteile zu kommen und innerhalb von Porz kann man verschiedene Buslinien nutzen. Auch die Autobahn ist nah. 10 km südöstlich der Kölner Innenstadt kann man in Porz städtisch wohnen.
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