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Viel Platz. Viel Potenzial. Viele Möglichkeiten.
Haus | 51147 Köln / Lind
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in Lind überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und bietet die ideale Grundlage, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Sommer in vollen Zügen auskosten.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für Hobby, Arbeiten oder Gäste bietet. Das Dachgeschoss ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine zum Haus gehörende Garage befindet sich im nahegelegenen Garagenhof.
Mit etwas handwerklichem Geschick und individuellen Gestaltungsideen schaffen Sie sich hier ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
237,80 kWh/(m²·a)
Lage
Am Rande der Wahner Heide liegt der rechtsrheinische Kölner Stadtteil Lind.
1795 lebten gerade 100 Einwohner in Lind. Erst nach der Ansiedlung der Seilfabrik “Theodorshöhe”, des Kölner Fabrikanten Theodor Guilleaume 1845, wuchs die Einwohnerzahl des Ortes.
Heute leben hier ca. 3.500 Menschen, überwiegend in Ein- und Mehrfamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man vor Ort, Schulen und Kindergärten im benachbarten Wahn.
Naherholungsmöglichkeiten bietet das Naturschutzgebiet der Wahner Heide.
An die benachbarten Stadtteile und den S-Bahnhof in Wahn ist Lind durch mehrere Buslinien angebunden. Für den Anschluss an die Autobahn steht ein eigene Zufahrt auf die A 59 zur Verfügung. Der Köln-Bonner-Flughafen ist schnell erreicht. In Lind lebt man verkehrsgünstig am Rande des größten Naturschutzgebietes in Köln.
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