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Klein, fein, bezugsfrei – Clever investieren oder direkt einziehen
Wohnung | 53175 Bonn / Friesdorf
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses in Bonn-Friesdorf und verfügt über 42,5 m² Wohnfläche. Die Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein bereits im Kaufpreis enthaltener Stellplatz. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger und kann sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden.
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
116,90 kWh/(m²·a)
Lage
Der Bonner Stadtteil Friesdorf liegt ca. fünf Kilometer südöstlich des Bonner Zentrums. Um die Jahrhundertwende entwickelte sich aus dem Dorf ein attraktiver, locker bebauter Vorort in relativ ruhiger Lage in direkter Nachbarschaft des Kottenforsts. Dieser bietet den rund 8.000 Einwohnern Wander- und Spazierwege direkt vor der Haustür.
Einkaufen kann man im Viertel am besten am Klufterplatz sowie entlang der Annaberger Straße. Im ÖPNV bieten Buslinien Verbindungen zum Bonner Zentrum und in die benachbarten Stadtteile bzw. zur Straßenbahn. Private und öffentliche Schulen sind in Friesdorf und den umliegenden Stadtteilen vorhanden. Mit dem Auto hat man über die B 9 eine sehr gute Verbindung nach Norden und Süden. Über die A 562 lässt sich rasch und problemlos die andere Rheinseite erreichen.
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